IMU

• Per tutte le richieste relative a riduzioni, rimborsi, compensazioni, sono reperibili sulla sezione documenti e dati i moduli.

Costi per accedere al servizio: Nessun costo richiesto.

La base per calcolare l'IMU, ovvero il valore catastale dell’immobile, è dato dalla rendita catastale (così come risulta dalla visura catastale), rivalutata del 5 per cento e infine moltiplicata per il coefficiente catastale di riferimento. Per calcolare l'IMU, bisogna poi applicare al valore catastale l'aliquota deliberata dal comune.

I moltiplicatori per categoria catastale sono i seguenti:

• 160 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale A e nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, con esclusione della categoria catastale A/10;
• 140 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale B e nelle categorie catastali C/3, C/4 e C/5;
• 80 per i fabbricati classificati nella categoria catastale A/10;
• 80 per i fabbricati classificati nella categoria catastale D/5;
• 60 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale D, esclusi quelli D/5; tale moltiplicatore è elevato a 65 a decorrere dal 1° gennaio 2013;
• 55 per i fabbricati classificati nella categoria catastale C/1;
• Per i terreni agricoli, il valore è costituito da quello ottenuto applicando all’ammontare del reddito dominicale risultante in catasto, vigente al 1° gennaio dell’anno di imposizione, rivalutato del 25%, un moltiplicatore pari a 130;
• Per i coltivatori diretti e gli imprenditori agricoli professionali, iscritti nella previdenza agricola, il moltiplicatore è pari a 110.

Le Aliquote IMU vigenti sono:

• Unità immobiliari adibite ad abitazione principale diverse dalle categorie A1, A8 e A9 e relative pertinenze (C2-C6 e C7 nella misura massima di una unità pertinenziale per ciascuna categoria): Sono esenti;
• Abitazione principale e relative pertinenze (solo categorie A1, A8 e A9): Aliquota pari a 6 per mille - Detrazione E. 200,00;
• Unità immobiliari concesse in uso gratuito a parenti (esclusi i parenti in linea retta entro il primo grado): Aliquota pari a 10,4 per mille;
• Unità immobiliari concesse in locazione a soggetto che le utilizza come abitazione principale: Aliquota pari a 10,4 per mille;
• Abitazioni a disposizione: Aliquota pari a 10,4 per mille;

Ottenuto il calcolo dell’IMU e la stampa dell’F24 è possibile effettuare il pagamento come specificato di seguito.

Nuovi immobili acquistati nell'anno e immobili acquistati negli anni precedenti:
Per i nuovi immobili acquistati nell'anno e per gli immobili acquistati negli anni precedenti è necessario pagare l’IMU mediante l’F24.

Avvisi di violazione relativi al pagamento degli anni precedenti:
A seguito di attività di verifica ed accertamento, potresti ricevere da parte del Comune un avviso relativo ad inadempienze sulle posizioni tributarie degli immobili di tua proprietà. L’avviso sarà presente nella tua area personale accessibile tramite l’identità digitale SPID o CIE.